Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЭМОУШН

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Метро

Звенигородская

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 12,39%
Ипотека 12,39%

Действует До 31.08.26

Адрес
Москва, 2-й Силикатный проезд, 8
м. Звенигородская
13 мин.
Оценка 6,7
Сдача2027
КлассБизнес
Этажность8–27
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитный
Потолки3 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Бизнес
Этажность
8–27
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–27
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
21
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2027
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «ЭМОУШН»

Брошюра ЖК «ЭМОУШН»

ЭМОУШН — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент перспективной территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ.

Расположение: 

  • 600 м до набережной Москвы-реки, 
  • 5 минут пешком до м. «Звенигородская», 
  • удобный выезд на Звенигородское шоссе, 
  • 5 минут до ТТК, около 10 минут до Москва-Сити.

Проект предлагает все преимущества бизнес-класса: 

  • панорамное остекление и видовые террасы с видами на Москва-Сити и город, 
  • собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, 
  • двухуровневый подземный паркинг, 
  • авторское благоустройство (амфитеатр, прогулочные зоны, фонтан и скульптуры), 
  • собственную инфраструктуру (кафе, ресторан, аптеки, супермаркет, приватные пространства для резидентов — досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия),
  • коворкинг, 
  • дизайнерские лобби с высотой потолков до 4,7 м, 
  • система «Умный дом» и ресепшен-служба 24/7.

Окружение: 

  • район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — рядом рейтинговые школы и детские сады. 
  • в 15 минутах езды — ТРЦ «Авиапарк», стадион ФК ЦСКА «ВЭБ Арена», Ледовый дворец «Крылатское». 
  • в 600 метрах — речные электрические трамваи, современный круглогодичный городской транспорт. 
  • в окружении несколько парков: Филёвский парк, Москворецкий парк, Серебряный Бор.

Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

 

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача во 2 кв. 2027
От 18 м²
12,9–19,9 млн ₽
17 предложений
Корпус 1
2 кв. 2027
27,1 м²
17,56 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2027
28,2 м²
18,52 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2027
29,0 м²
18,12 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2027
29,7 м²
18,85 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
33,6 м²
19,92 млн ₽
От 43 м²
21,1–21,7 млн ₽
4 предложения
Корпус 4
2 кв. 2027
42,8 м²
21,12 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
43,5 м²
21,29 млн ₽
От 42 м²
21,7–37,2 млн ₽
37 предложений
Корпус 4
2 кв. 2027
62,3 м²
26,28 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
62,5 м²
27,35 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
64,2 м²
32,16 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
73,0 м²
29,46 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
75,8 м²
37,24 млн ₽
От 53 м²
26,2–94,3 млн ₽
59 предложений
Корпус 3
2 кв. 2027
96,5 м²
46,83 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
97,8 м²
38,66 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
98,7 м²
42,06 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
100,7 м²
42,46 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
140,9 м²
94,3 млн ₽
От 86 м²
34,4–52,9 млн ₽
4 предложения
Корпус 4
2 кв. 2027
85,7 м²
34,44 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
91,2 м²
44,16 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2027
97,6 м²
52,99 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
100,0 м²
48,62 млн ₽
Всего 124 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЭМОУШН

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 17% на избранные лоты

logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка 12% на избранные лоты

logo

Выгода до 7,7 млн. ₽

logo

Выгодные условия Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,1% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,8 млн ₽
Средняя цена м²499 040 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

81 отзыв и 3 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Амфитеатр», «Зон для отдыха», «Инфраструктура», «Каскадный металл»
Минусы
«Район», «Территория»
Катя
5 декабря 2023
Полезный
Плюсы:

Рассматриваем этот район. Здесь хорошая инфраструктура, транспортная доступность. Из всех новых жк больше всех понравился Эмоушен. У него очень необычный дизайн. На фоне других он, конечно выделяется. Ну и наполнение у него достойное – спа комплекс, фитнес, открытый бассейн, сад скульптур, свой амфитеатр. Наполнение прекрасное. Планировки тоже разнообразные. Присматриваемся.

Минусы:

Нет

Исаева Елизавета
16 июля 2026
Новый
Плюсы:

Долго метались между несколькими проектами бизнес‑класса, но в Эмоушн нас убедило именно наполнение. Тут будут не просто апартаменты плюс парковка, а место, где можно решить не только бытовые, но и рабочие дела, не выезжая никуда. При этом комплекс камерный, всего четыре корпуса, не будет ощущения гигантского микрорайона.

Минусы:

Критичных нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 18 м²
12,9–19,9 млн ₽
1-комнатные
От 43 м²
21,1–21,7 млн ₽
2-комнатные
От 42 м²
21,7–37,2 млн ₽
3-комнатные
От 53 м²
26,2–94,3 млн ₽
4-комнатные
От 86 м²
34,4–52,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://img1.advisor.travel, https://photocentra.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЭМОУШН
2-й Силикатный проезд, Москва,Москва, 2-й Силикатный проезд, 8
Телефон: +79230730674
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «ЭМОУШН». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «ЭМОУШН» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.